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Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 16292

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Planta ampla

LOTE VIVA PARK

Porto Belo - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LOTE VIVA PARK - foto 1
Loteamento
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Mapa
Street View
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LOTE VIVA PARK

Porto Belo - SC
ValorR$ 1.000.000
360 m²
39Dias no site0views0salvos
Segurança 24hPlanta amplaCuradoria Vision Home

Descrição

Loteamento em Porto Belo - SC. 360 m² privativos

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Avenida Governador Celso Ramos, Jardim Dourado, Porto Belo · O Vivapark Porto Belo é bairro aberto onde o contato com a natureza é constante, com 138 mil m² de área verde, com toda a segurança que sua família precisa para viver com extrema qualidade de vida · Colegio Bom jesus · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Segunda Fase – Entrega em 2026 · 360m²

Condição do imóvel
Terreno
Previsão de entrega
2026
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

a vista

Ficha rápida

Área360 m²
LocalizaçãoPorto Belo - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Loteamento
  • 360 m² privativos
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

24 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.000.000R$ 2.778/m²
  • Este imóvel está 18% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 24 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 3.389/m²R$ 1.220.009
Diferença-18%-R$ 220 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área252 a 468 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados26 ativos
Comparáveis válidos24 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 24 comparáveis qualificados de 26 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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Loteamento
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Mapa
Street View
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LOTE VIVA PARK - foto 4
Visão geral

LOTE VIVA PARK

Loteamento em Porto Belo - SC. 360 m² privativos

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Avenida Governador Celso Ramos, Jardim Dourado, Porto Belo · O Vivapark Porto Belo é bairro aberto onde o contato com a natureza é constante, com 138 mil m² de área verde, com toda a segurança que sua família precisa para viver com extrema qualidade de vida · Colegio Bom jesus · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Segunda Fase – Entrega em 2026 · 360m²

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