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Descrição
Loteamento em Porto Belo - SC. 362 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · AV. Governador Celso Ramos · Jardim Dourado, Porto Belo · Colégio Bom Jesus · Academia Wave · Muv Arena · Bairro Planejado · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · •362 m²
Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
30% de entrada e saldo em 24x
Estuda proposta
Ficha rápida
Área362 m²
LocalizaçãoPorto Belo - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Loteamento
362 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
25 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Acima da média
Valor anunciadoR$ 1.490.000R$ 4.116/m²
Este imóvel está 18,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 25 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 3.472/m²R$ 1.256.944Diferença+18,5%+R$ 233,1 mil
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O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área253 a 471 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados27 ativos
Comparáveis válidos25 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 25 comparáveis qualificados de 27 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
LoteamentoMapa
-27.161, -48.604
Street View
-27.161, -48.604
Visão geral
LOTE VIVA PARK
Loteamento em Porto Belo - SC. 362 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · AV. Governador Celso Ramos · Jardim Dourado, Porto Belo · Colégio Bom Jesus · Academia Wave · Muv Arena · Bairro Planejado · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · •362 m²
