Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium
Descrição
Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 137 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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CIDADE CAMPOS NOVOS · Rua 208, 85 · Andorinha, Itapema
APARTAMENTO
Living
Cozinha
Mobiliado
Piso cerâmico
Banheiro social
Área de serviço
01 vaga de garagem térrea
Sacada com churrasqueira
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
EMPREENDIMENTO
Elevador
Interfone
10 Pavimentos
Portão eletrônico
02 apartamentos por andar
Aproximadamente 200 metros do mar
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 137m²
Condomínio: R$ 624,00
IPTU: R$ 960,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Características do empreendimento
Box de Praia
Hall Decorado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada 40% + 36x
estuda proposta a vista
Ficha rápida
Área137 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
137 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
287 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.350.000R$ 9.854/m²
Este imóvel está 39,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 287 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.372/m²R$ 2.242.920Diferença-39,8%-R$ 892,9 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
6 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área96 a 178 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados317 ativos
Comparáveis válidos287 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 287 comparáveis qualificados de 317 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
